Local en venta junto Avda Gaudí en Barcelona

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En venta 275.000€ - Locales
1181 100 m2 1 Baños 1936 Año de Construcción

Local en venta en calle Castillejos junto a la Avda. Gaudí en Barcelona.

Local de 100 m2, a pie de calle, diáfano, totalmente reformado, junto a la Avda Gaudí y a pocos metros del Hospital de Sant Pau en Barcelona.


Descripción

Magnífico local reformado de 100 m2, a pie de calle, en una sola planta, y completamente diáfano.

Local con techos altos y suelo de terrazo.

Dispone de un aseo.

En la parte posterior del local hay una zona con cámaras frigoríficas.

Local preparado para empezar cualquier actividad: tienda, showroom, consultorio, tienda de alimentación, cafetería…

Local ubicado en el tramo más comercial de la calle Castillejos, junto a la Avda Gaudí y a pocos metros del Hospital de Sant Pau.


Certificado Energético:         Si

Registro:                               5ZSBK46SW

Válido hasta:                         24/10/2026


Ventajas fiscales

La sociedad propietaria de este local tiene la facultad de poder vender el inmueble con IVA, en el caso de que la parte compradora pueda también acogerse a esta medida. Ambos se acogen entonces a la renuncia de la exención del IVA. Al realizarse la transmisión con IVA, la parte compradora queda exenta de pagar el Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP) que actualmente asciende al 10% y sólo deberá pagar el Impuesto por Actos Jurídicos Documentales (AJD) que asciende al 2,5%.


Situación

Excelentemente comunicado. A pocos metros de la Avda Gaudí, una de las zonas más comerciales y turísticas de Barcelona.

Zona de gran demanda comercial, con numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes y con gran afluencia de público.

Muy bien comunicado. El local se halla muy cerca de una parada de metro y de diversas líneas de autobús.

Características

Mapa de la propiedad