Local en venta Les Corts en Barcelona

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ID 1109 1 Baños

Local en venta en Les Corts en Barcelona.

Amplio local de 235 m2 con un amplio escaparate de 6,00 metros, completamente reformado en la calle Joan Güell, al lado de Travesera de Les Corts.


Descripción

Local de 235 m2 dividido en 2 plantas.

Amplio escaparate de 6.00 m2 lo que da una gran visibilidad al inmueble.

La primera planta, a nivel de calle, es diáfana y tiene unos 45 m2.

Planta inferior de unos 190 m2, con mucha luz natural, con un aseo totalmente reformado y un amplio patio.

La planta inferior tiene un acceso directo a la entrada de la finca.

El local ha sido recientemente reformado.

Local ideal para negocios que requieran una gran visibilidad y estar en una zona con gran afluencia de público y necesiten también una parte de espacio para oficinas, taller, almacén, workshop…

 


Certificado Energético:         Si

Registro:                               01H7SB9MR

Válido hasta:                         20/02/2027


Ventajas fiscales

La sociedad propietaria de este local tiene la facultad de poder vender el inmueble con IVA, en el caso de que la parte compradora sea persona jurídica que se deduzca el 100% de IVA. Ambos se acogen entonces a la renuncia de la exención del IVA. Al realizarse la transmisión con IVA, la parte compradora queda exenta de pagar el Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP) que actualmente asciende al 10%.


Situación

El local está situado en la calle Juan Güell, muy cerca de la Travesera de las Corts y al lado de la parada de metro.

Zona de prestigio, con mucho tránsito peatonal y numerosos comercios, restaurantes, cafeterías,…

El local está excelentemente comunicado por transporte público, la zona cuenta con diversas líneas de autobús y metro.

Archivos de la propiedad