Local en venta en la calle Valencia en Barcelona

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En venta en rentabilidad 325.000€ - Locales
1166 140 m2 1 Baños 1989 Año de Construcción

Local en venta en la calle Valencia en Barcelona. Buena rentabilidad.

Amplio local de 140 m2, a pie de calle, diáfano, reformado, en una sola planta, en la calle Valencia en Barcelona.


Descripción

Amplio local a pie de calle, de 140 m2, distribuido en una sola planta. En una de las zonas más céntricas y comerciales del distrito del Clot en Barcelona.

Local con un amplio escaparate de 4,20 metros.

Local en una sola planta, con una zona de unos 75 m2 de venta al público. En la parte posterior del local es donde están ubicados los hornos eléctricos y la zona de manipulación de las materias primas para la fabricación de pan y bollería.

Tiene un aseo.

Dispone de un pequeño altillo de unos 15 m2 donde está ubicado el despacho.

Local en perfecto estado, cumpliendo todas las normativas vigentes y alquilado a una empresa dedicada a la elaboración de pan, bollería y venta de caramelos y dulces de gran arraigo en la zona.


Certificado Energético:         En trámite

Registro:

Válido hasta:


Arrendatario estable

El local está arrendado una empresa dedicada a la elaboración de pan, bollería y venta de caramelos y dulces de gran arraigo en la zona. Perfectamente equipado y dotado de todas las licencias y de las más modernas instalaciones.

Contrato de alquiler hasta 2028. Contrato renovable.

Renta mensual: 1.600 euros (+IVA)

Rentabilidad bruta: 6,00 %

Rentabilidad neta: 5,62 %


Situación

Su ubicación es excelente, está en uno de los barrios más comerciales de Barcelona, en una zona dotada de equipamientos, servicios e infraestructuras.

Está al lado de la estación de RENFE de Clot-Aragó que conecta la ciudad con toda una extensa red ferroviaria. En la misma estación se puede acceder a las líneas de metro L-I y L-II.

A escasos metros de la Avenida Meridiana donde hay una gran variedad de líneas de autobuses que lo conectan con toda la ciudad.

 

Características

Mapa de la propiedad