Local con párquing en Les Corts en Barcelona

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En venta 250.000€ - Locales
1164 270 m2 2 Baños 1971 Año de Construcción

Local con párquing para 5 vehículos en Les Corts en Barcelona.

Local a pie de calle, esquinero, de 70 m2, reformado y completamente diáfano.


Descripción

Local con posibilidad de transformarse en vivienda, con párquing para 5 vehículos en Les Corts.

Local a pie de calle, esquinero, de 70 m2, reformado y completamente diáfano.

Tiene un aseo.

Las cristaleras del local están fabricadas con cristal de seguridad.

Sistema de aire acondicionado en doble techo.

Dispone de alarma.

Posibilidad de convertirlo en vivienda.

En el interior del local hay una escalera que conecta con el párquing-almacén de 200 m2, en el cual hay dos despachos y un aseo.

El párquing tiene capacidad para 5 vehículos.

Puerta de emergencia con salida al vestíbulo del edificio.

La puerta de acceso al párquing para los vehículos está motorizada.

Este párquing es un garaje privado dentro del párquing comunitario.

El local cumple todas las normativas para hacer un cambio de uso y transformarlo en vivienda.

Los dos inmuebles, el local y el párquing-almacén se pueden vender juntos o separados.

 


Certificado Energético:         Si

Registro:                               34HDZVKT8

Válido hasta:                         04/12/2028


Ventajas fiscales

La sociedad propietaria de este local tiene la facultad de poder vender el inmueble con IVA, en el caso de que la parte compradora sea persona jurídica que se deduzca el 100% de IVA. Ambos se acogen entonces a la renuncia de la exención del IVA. Al realizarse la transmisión con IVA, la parte compradora queda exenta de pagar el Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP) que actualmente asciende al 10%.


Situación

Está ubicado en la calle Arístides Maillol a escasos metros de las instalaciones del Futbol Club Barcelona.

Es una zona con comercios, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios.

Local excelentemente comunicado con diversas líneas del TRAM y autobús.

 

Características

Mapa de la propiedad