Detalles de la propiedad

Amplio local reformado junto a la calle Mandri en Barcelona - Barcelona

  • Local Sarriá Sant Màrius 006 Pl Baja
  • Local Sarriá Sant Màrius 005 Pl Baja
  • Local Sarriá Sant Màrius 011 Pl Inf
  • Local Sarriá Sant Màrius 012 Pl Inf
  • Local Sarriá Sant Màrius 014 Pl Inf
  • Local Sarriá Sant Màrius 013 Pl Inf
  • Local Sarriá Sant Màrius 007 Pl Baja
  • Local Sarriá Sant Màrius 002 entrada
  • Local Sarriá Sant Màrius 001 entrada

ID de la Propiedad : 1010

En venta 830.000€ - Locales
540 m2 en tres plantas 3 Baños Imprimir

Amplio local reformado junto a la calle Mandri en Barcelona

Local junto a la calle Mandri  de 540 m2, distribuido en dos plantas y un altillo, con una altura libre de 3,00 m. Muy adecuado para Consultorio Médico, Business Center, gimnasio, centro de fitness, show-room, oficinas, supermercado…


Descripción

Excelente local comercial de 540 m2 completamente diáfano y reformado junto a la calle Mandri.
Local distribuido en dos plantas y un altillo perfectamente preparado para cualquier actividad. Las dos plantas son de libre concurrencia, y cumplen todas las normativas para el acceso de público.
Distribución plantas
Planta baja: 230 m2; altura: 2,82 m; con salida de emergencia.
Planta inferior: 257 m2; altura: 3,25m; con salida de emergencia.
Planta superior: 53 m2; altura: 2,60 m.
Tiene una fachada de 6,15 m.

Dispone de tres aseos, totalmente reformados, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad.

Dotado con instalación de renovación de aire en todas las plantas. Con pre-instalación para aire acondicionado.
Y con posibilidades de instalar un pequeño montacargas.

El estado del local y sus instalaciones es perfecto, está listo para empezar cualquier actividad.


Certificado Energético:         Si

Registro:                               QL26BJ1DT

Válido hasta:                         23/04/2024


 

Ventajas fiscales

La sociedad propietaria de este local tiene la facultad de poder vender el inmueble con IVA, en el caso de que la parte compradora sea persona jurídica que se deduzca el 100% de IVA. Ambos se acogen entonces a la renuncia de la exención del IVA. Al realizarse la transmisión con IVA, la parte compradora queda exenta de pagar el Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP) que actualmente asciende al 10%.


 

Situación

Muy buena ubicación, junto a la calle Mandri. Zona de gran prestigio con mucho tránsito peatonal y muchos comercios, cafeterías, restaurantes… Está perfectamente comunicado por transporte público, tanto metro como autobuses. Zona con párquings.

A escasos metros de la Ronda General Mitre, uno de los ejes más importantes que conectan este barrio con el centro de la ciudad.

 

Más detalles

  • Planta baja: 230 m2; altura: 2,82 m; con salida de emergencia.
  • Planta inferior: 257 m2; altura: 3,25m; con salida de emergencia.
  • Planta superior: 53 m2; altura: 2,60 m.
  • Aseos: 3
  • Fachada: 6,15 m.
  • Escaparate: 3,60 m.

Características

Mapa de la propiedad